Поиск

Мы в соцсетях




Хочу в Албанию

Скажите нам, что Вы хотите в Албании и мы всё сделаем в лучшем виде...

 Почему нужно выбрать именно Албанию?

      Принято иронизировать на тему этой страны, мол, "учите албанский", а слово албанец по непонятной причине стало синонимом словам цыган,  террорист, бандит, юродивый. Помните сериал "Албанец"? А между тем в 2009 году Албанцам отменили визы в Евросоюз, а мы, граждане "Великой империи" стоим в унизительных очередях за визами. И Вам не кажется странным, что паспорт этой "беднейшей" страны Европы стал столь ценным и теперь албанцы вхожи в Шенген? Всё дело в том, что Албания совсем не такая, как нам кажется.

       Начнем с того, что албанцы не тёмнокожие, как принято считать, а такие же белокожие, как и мы с вами, за редким исключением. И то это не албанцы по происхождению, а цыгане, но волею судьбы с албанским паспортом. Второе важное заблуждение, албанцы такие же исламисты, как чукчи на Крайнем Севере. В Албании в совершенно одинаковой пропорции Вы сможете увидеть мечети и православные храмы. А в некоторых деревнях, например Дхерми, православных храмов более 30!! Рамазан хоть и и является выходным днём, но гуляний и публичных резаний баранов Вы не увидите, хотя в той же Москве - сплошь и рядом. Женщины в платках, впрочем встречаются, но гораздо больше девушек в миниюбках и открытых декольте. А пляжные дискотеки в Албании будут не хуже чем на Ибице. Так что цифра, про 70% мусульман в стране (которая нередко встречается в интернете), является не совсем актуальной и скорее отсылает нас ко времени до начала правления диктатора Энвера Ходжи, который на 40 лет объявил Албанию страной без религии и опустил настоящий "железный занавес" (что дало и свой положительный результат - совершенно бесконфликтное сосуществование трех мировых конфессий на территории такой маленькой страны в настоящее время!) 

       Забудьте «албанские мифы»: еще со времен советско-албанской дружбы отношение ко всем русскоговорящим туристам очень дружелюбное. Россияне могут въезжать в Албанию без виз с мая по конец сентября, а с «шенгеном» - круглый год. При покупке недвижимости и трудоустройстве в Албании можно получить ВНЖ, а через пять лет – гражданство. 

      Между тем, Албания сегодня считается последним интересным формирующимся рынком недвижимости в Европе.   Прежде всего это обусловлено экономическим ростом страны и её открытостью иностранным инвесторам. Немаловажную роль играет то, что правительство Албании считает развитие туризма  главной стратегической задачей.


   Вот некоторые факты:

        В 2006 году Албания поднялась с 141-ого на 80-ое место в списке инвестиционно привлекательных стран, а в 2009 году обогнала еще 55 стран, заняв 25-ую позицию с показателями, отражающими почти трехкратное увеличение иностранных инвестиций. 


В 2004 году в стране побывало 350 тысяч туристов и посетителей. В 2010 году это количество возросло до 3,5 миллионов. Это при том, что всё ещё 90% всего побережья не освоено.


В 2011 году новый аэропорт Тираны, показал увеличение пассажиропотока на 40%, в то время как среднеевропейский показатель был 14%.


В 2014 году Албания получила статус кандидата на членство в ЕС.


Стоимость квадратного метра в Албании с 2004 по 2014г. выросла на 100-150%!


В 2015 году Албания занимает лидирующие позиции по темпам развития экономики в регионе!


В 2015 году Албания - чуть ли не единственная страна на Балканах, имеющая позитивные кредитные рейтинги от ведущих рейтинговых компаний S&P и Moody's, а также успешно реализующая огромное количество национальных проектов, как, например, как строительство новой набережной во Влере известной бельгийской компанией.


        Заключено соглашение по постройке ещё одного аэропорта в Саранде (юг Албании), открыт второй аэропорт в городе Кукес (материковая, горная часть Албании), откуда уже в ближайшее время будут осуществлять перелеты такие европейские лоу-кост авиакомпании как WizzAir и др. Закончена реконструкция самого крупного на Адриатическом побережье порта Дуррес. Он является основной связью с Италией и всеми странами Средиземноморья.  Крупнейшая круизная компания MSC Curises включила самый южный порт Албании в Саранде в маршрут одного из своих популярных Средиземноморских круизов в 2017г. Почти во всех прибрежных городах есть или находятся на стадии строительства современные причалы для яхт. Европейцы активно инвестирует в "новую жемчужину Балкан"!

        Идёт стремительное строительство новых дорог европейского уровня, что должно упростить сообщение между крупными городами и является обязательным условием благоприятного развития туризма, торговли и промышленности. Уже сейчас в Албании 80 % дорог между городами - новые современные автобаны.

    Цены на недвижимость в Албании являются самыми низкими в Европе. Так как страна продолжает развивать свою индустрию туризма, цены не будут оставаться низкими долго, а это значит что именно сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости в Албании. Большая часть предложений на албанском рынке недвижимости– квартиры с качественной отделкой «под ключ» в уже готовых новых домах. Цены на недвижимость на первой-третьей линии от моря колеблются от 450 евро (эконом-класс, но всегда с чистовой отделкой) до 1500 за м2 (элитное жилье в коттеджных поселках, пентхаусы). Эти цены являются очень низкими и конкурентоспособными по сравнению с другими странами Среднеземноморского бассейна, таких как Черногория, Хорватия и Греция. Более того, здесь, в центре Европы, на Адриатическом и Ионическом побережье все еще можно получить беспроцентную рассрочку платежа


   Немаловажным фактом является то, что в Албании нет налога на недвижимость, ежегодного туристического налога или налога на роскошь. Продавец недвижимости в свою очередь платит в гос.казну 15%-ый  налог при продаже. Содержание квартиры, коммунальные услуги и общие затраты на проживание обходятся в разы ниже, чем в соседних более раскрученных странах - всего 80-250 Евро в ГОД! И это при вполне южноевропейском уровне жизни, да еще, на удивление нашим соотечественникам, - со значительно менее криминогенной обстановкой!


    Не зря в рейтинге миролюбия и безопасности жизни Global Peace Index Албания входит в тридцатку самых безопасных стран Европы, что на 30 пунктов выше Греции, почти на 50 пунктов выше США и на 90 пунктов выше Турции с Египтом. К слову, в этом и многих других рейтингах Албания соседствует с Черногорией, которой составляет все бОльшую конкуренцию.



   В рейтинге качества жизни старшего поколения Албания также обогнала уже Хорватию, Грецию, Болгарию, большинство стран Прибалтики и соседние Черногорию с Сербией. Соседи-итальянцы "возвращают Албании долг" и переезжают в Албанию на ПМЖ :) 



     Аналогичная ситуация обстоит и с отдыхом. При  том, что страна богата как природными богатствами, так и историко-архитектурными, цены на отдых здесь несопоставимо ниже всех стран-конкурентов. Причём на всё, как на аренду жилья, так и на еду, которая в Албании, к слову, абсолютно натуральна, ведь Албания - одна из немногих стран мира, полностью свободных от ГМО.

 

Выбрать недвижимость или узнать об Албании больше



Albania Service

Акция  Албания

Быстрый опрос

Наш сайт помог Вам изменить мнение об Албании?




  

Результаты

Форум по Албании

Задайте вопрос про Албанию на нашем форуме ....и получите ответ

Наши контакты

Тел. в России: +7-918-465-11-27 Роман (МТС)
Тел. в Украине: +380672764911 (Киевстар)
Тел. в  Дурресе: +355-695-418-900 Татьяна
Звонок по Скайп:
Email: albaniaservice@gmail.com
Адрес в Албании: г. Дуррес, квартал 1, пр-т Таулянтия, 2001