Форум по Албании. Частые вопросы.


Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 3 4 След.
Ответить

Вопросы, связанные в покупкой недвижимости в Албании.

 
В этой ветке мы готовы ответить на любые вопросы, связанные с покупкой жилой или нежилой недвижимости в Албании гражданами других государств.
Обошли весь белый свет? Лучше нас курорта.net!!!
 
Добрый день! Скажите пожалуйста можно ли купить квартиру от 12000 до 20000 евр. в Саранде, Химаре, Дхерми или Влере. Можно на начальной стадии строительства и желательно на первой линии. Спасибо.
 
Уважаемая Эля!
Мы можем предложить Вам однокомнатные квартиры-студии (от 45 кв.м) в уже построенных жилых комплексах во Влере и Дурресе от 22000 Евро. В квартирах уже установлена импортная сантехника, ванные комнаты отделаны высококачественной итальянской или испанской плиткой. Если вам понравится квартира ещё без отделки, то будет возможность заказать цвет плитки, цвет стен. Это всё будет входить в стоимость.
Обратите внимание, что мы работаем напрямую с застройщиками, и многие из них готовы заключить договор с рассрочкой платежа. Также мы предлагаем варианты приобретения апартаментов в кредит.
Таким образом, внеся первый взнос, не превышающий указанную Вами сумму, Вы сможете позволить себе приобрести квартиру даже большей площади, чем рассчитывали изначально.
В настоящий момент, мы полностью обновляем нашу базу недвижимости и поиск по ней будет доступен в кратчайшие сроки.
Напишите Ваш эмейл, и мы вышлем Вам варианты квартир, максимально приближенные к указанной ценовой категории и Вашим требованиям.
С уважением, компания Albania Service.
"Албания сегодня - это Европа, когда она была СВЕЖА и ДОСТУПНА!" (The New York Times, 2014г.)
 
Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, какие траты несет клиент сверх суммы, указанной в стоимости квартир у вас на сайте? Я имею в виду комиссиию агентства (если она у вас есть), нотариальные сборы, налоги, юридические документы. Также вопрос, если я хочу посмотреть большинство объектов на разных курортах (тур по недвижимости) , это оплачивается отдельно или входит в стоимость ваших услуг?
Спасибо!
 
Уважаемый Гость!

Цены, которые Вы видите на нашем сайте, окончательные, нет никаких дополнительных надбавок или комиссий. Более того, многие застройщики, с которыми мы работаем не один год, всегда готовы пойти нашим клиентам на встречу и либо заключить договор с беспроцентной рассрочкой платежа на достаточно длительный срок, либо даже снизить цену за кв.м при покупке нескольких апартаментов.
Услуги нотариуса с переводом договора на русский язык обойдутся в 300-400 Евро.
Покупателю-иностранцу не надо платить налог при покупке недвижимости в Албании, в отличие от Черногории (2%) и Хорватии (5%)!
Покупатель вносит только плату за регистрацию (около 200 Евро) в Отделе Регистрации Недвижимого имущества (ZRPP) и небольшой налог, который в прибрежной зоне в среднем составляет 8 до 10 Eвро за кв.м.
Если Покупатель приобретает квартиру в новострое, то за подключение воды и электричества в квартиру оплачивается однократный взнос в размере 200 Евро за услугу (т.е. около 500 Евро вместе с установкой счетчиков).
Расходы на содержание квартиры, в которой никто не проживает, составляет 5-15 Евро в месяц и зависят от компании, управляющей кондоминиумом (чаще всего это сама компания-застройщик), а также от класса недвижимости (дом эконом-класса с консьержем или комплекс класса люкс с бассейном, круглосуточной охраной, большой зеленой зоной и пр.).В Албании нет федерального налога на недвижимость.
Отсутствует налог за неиспользование купленного участка, что позволяет проводить долговременные инвестиции в недвижимость в Албании.
Сделки с землей и недвижимостью в Албании не облагаются НДС.
При сдаче недвижимости в аренду оплачивается налог в 10%.


В течение года мы постоянно проводим акции и предлагаем бесплатные туры за недвижимостью.
Но даже вне подобной акции, стоимость тура будет полностью компенсирована Вам нашей компанией при покупке недвижимости с Albania Service!
Более подробная информация по услугам нашей компании в ознакомительном туре: http://albaniainvest.net/service/oznakomitelnyi_tur_za_nedvizhimostiu/
Для бесплатной консультации и бронирования тура Вы можете связаться с нами по email: albaniaservice@gmail.com

С уважением,
Татьяна Баллиу.
"Албания сегодня - это Европа, когда она была СВЕЖА и ДОСТУПНА!" (The New York Times, 2014г.)
 
Добрый день!
Нас с мужем интересует вариант покупки недорогой недвижимости в г. Поградец (озеро Охридское). Есть ли предложение в этом регионе? Ценовой диапазон? Хорошо ли развита инфраструктура города? Условия ипотечного кредитования, если есть?
Хотелось бы у озера, чтобы вокруг была зелень, горы и вода.
Много вопросов еще есть, поэтому заранее благодарны за любую информацию.
 
Цитата
Катерина пишет:
Добрый день!
Нас с мужем интересует вариант покупки недорогой недвижимости в г. Поградец (озеро Охридское). Есть ли предложение в этом регионе? Ценовой диапазон? Хорошо ли развита инфраструктура города? Условия ипотечного кредитования, если есть?
Хотелось бы у озера, чтобы вокруг была зелень, горы и вода.
Много вопросов еще есть, поэтому заранее благодарны за любую информацию.
Здравствуйте, Катерина!
Действительно, в нашем онлайн каталоге недвижимости выставлена только малая часть всех объектов и Поградеца в нем пока нет. Но мы предлагаем апартаменты в нескольких современных комплексах в Поградеце и его окрестностях. Это новостройки с видом на Охридское озеро. Хорошая возможность для долгосрочных инвестиций, так как в настоящий момент стоимость квадратного метра начинается всего с 450 Евро. Вторичное жилье можно приобрести даже за более выгодную цену.
Некоторые из этих объектов будут вскоре выставлены на сайте, а пока для того, чтобы мы выслали Вам более детальную информацию по каждому комплексу и вопросам ипотечного кредитования, просим Вас связаться с нами по эл. почте: albaniaservice@gmail.com
"Албания сегодня - это Европа, когда она была СВЕЖА и ДОСТУПНА!" (The New York Times, 2014г.)
 
Добрый день. Продаются ли в Албании небольшие дома с участком, или только квартиры? В частности интересует Дуррес.
 
Цитата
Гость пишет:
Добрый день. Продаются ли в Албании небольшие дома с участком, или только квартиры? В частности интересует Дуррес.
Здравствуйте!
Да, мы можем предложить для Вас такие варианты.
Было бы идеально, если бы Вы связались с нами через форму контактов на сайте, по эл. почте или скайпу и немного уточнили Ваши требования к будущему жилью и участку.
Это позволит нам подбрать для Вас оптимальные предложения из нашей базы объектов недвижимости и даже выслать Вам описание и фото некоторых из них для предварительного ознакомления еще до Вашего приезда в Албанию.
"Албания сегодня - это Европа, когда она была СВЕЖА и ДОСТУПНА!" (The New York Times, 2014г.)
 
Здравствуйте. Хотелось бы узнать, как изменилась ситуация с недвижимостью за это лето. Есть какие то изменения в 2013 году?
Страницы: 1 2 3 4 След.
Ответить
Читают тему (гостей: 1)
Форма ответов
 
Текст сообщения*
Загрузить картинки
Отправить Отменить